依內政部消防署最新資料，今年(2020年)1~4月全台灣就發生了8,754次的火災事件，造成63人死亡、207人受傷、財物損失達1億3,224萬元，火災所帶來的損害不容小覷。一般民眾在面對住宅火災風險時，事先的預防措施做好、做滿外更該投保「住宅火險」，讓自己(屋主)在火災事故後能得到實質上的補償，有助於降低自己的財物損失與被求償的風險。
上一篇文章(【住宅火險全攻略】新版住宅火險保障加量 保費不加價-上)中我們提到「住宅火災及地震基本保險」包括了以下這5大項承保項目：
同時也介紹了其中「住宅火災保險」與「住宅地震基本保險」這2大承保項目，這篇要來繼續說明「住宅第三人責任基本保險」、「住宅玻璃保險」與「住宅颱風及洪水災害補償保險」3大項承保項目。
〈住宅第三人責任基本保險〉
住家火災最怕的就是火勢延燒到隔壁鄰居，造成鄰居受傷與財物損失，這在公寓大廈很常見，如果是連排的房屋那損失會更為嚴重，恐怕傾家蕩產都還不夠賠，這時就需要住宅第三人責任基本保險來幫你分擔經濟上的重擔了！
一、承保範圍
因自己引起的住家火災事故導致第三人受傷、死亡、財物損失，依法須負起賠償責任且被請求賠償時，即可申請相關理賠。
二、保障對象
屋主(被保險人)。
三、保額
1.每一人體傷 100萬元(自負額2,000元)/每一人死亡 200萬元
2.每一意外事故體傷或死亡以1,000萬元為上限。
3.每一意外事故財物損失 200萬元(自負額1萬元)
4.保險期間內，體傷+死亡+財物損失的總理賠金額以2,400萬元為限。
四、理賠給付項目
第三人受傷之醫療費用、死亡與財物損失。
舉例來說，老陳因為一時疏忽，家裡延長線短路而釀成火災，延燒到隔壁老王家，事後清點要賠償老王燒傷醫療費用2萬6千元、財物損失90萬元，因此老陳在向保險公司申請理賠時，要先扣掉體傷醫療自負額2,000元與財物損失自負額1萬元之後，產險公司會再理賠給老王醫療費2萬4千元、財物損失89萬元。
五、理賠文件
1.體傷—A.理賠申請書；B.診斷書影本；C.醫療費收據影本
D.和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書；E.請求權人身分證明文件
2.死亡-- A.理賠申請書；B.第三人之死亡證明書、除戶戶籍謄本及繼承系統表；C.和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書
3.財物損失-- A.理賠申請書；B.估價單或損失清單；
C.和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書
〈住宅玻璃保險〉
沒錯！不只家裡遭小偷有賠，玻璃因為突發意外事故而破裂也有保障喔！
一、承保範圍
因突發意外事故導致固定裝在建築物中四周外牆的玻璃窗戶、玻璃帷幕破裂而發生的損失；此外，因破裂造成必須要拆除、重新裝置的合理費用也在承保範圍內。
二、保障對象
固定裝在建築物中四周外牆的玻璃窗戶、玻璃帷幕，專有或約定專用部分對外出入的玻璃門。
三、保額
每一次事故上限為1萬元(自負額1,000元)，保險期間累計理賠金額以2萬元為限。
四、理賠文件
1.理賠申請書；2.損失清單
《2020年新版住宅火險保障內容調整一覽表》
〈住宅颱風及洪水災害補償保險〉
原需要另外再加保之商品，2020年新版住宅火險將其直接納入保障範圍中，採分區限額補償方式給付理賠金。
一、承保範圍
建築物因颱風或洪水事故所造成的損失。
二、保障對象
建築物本體(房屋)以及建築物內的動產。
三、保額(限額)
▲ 第一區 賠償限額9,000元
新竹縣(市)、台中市、嘉義縣(市)、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣
▲ 第二區 賠償限額8,000元
台北市、新北市、台南市、高雄市、桃園市、澎湖縣、金門馬祖地區
▲ 第三區 賠償限額7,000元
基隆市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣、屏東縣
四、理賠文件
1.理賠申請書；2.損失清單
(以上承保範圍、保額、理賠給付項目、理賠文件仍需以保單條款為準)
因為是自己辛苦大半輩子、省吃儉用、貸款買下的窩，所以更該投保住宅火險，萬一不幸發生住宅火災意外，至少保險理賠金可以先償還貸款、第三人的體傷、死亡與財物損失求償費用，避免自己陷入債務困境，所以不論有沒有房貸，所有的屋主都該為自己的愛家投保住宅火險，如果有預算上的考量，小編建議大家可以善用網路投保，像是新安東京海上產險住宅火險投保網站，住宅火險保費就有84折優惠，大家不妨試試看喔！住宅火災及地震基本保險試算投保傳送門
最後要提醒大家，保險公司也是企業，不太可能會做賠錢生意，因此在投保住宅火險時一定要睜大眼睛看清楚保單條款，而小編也幫大家整理了住宅火險不保事項、理賠限制等相關內容，避免大家買了住宅火險之後，萬一真的發生火災事故卻面臨無法理賠的窘境！
【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
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