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旗津漁港外堤矗立一座醒目的船型建築物，因為緊鄰著高雄港主航道，擁有絕佳的港灣視野，也是全市少見港區第一排建築。高雄市海洋局為了促進旗津地區觀光發展，推廣海洋休閒產業，並提供市民親海觀光休閒場域，自2020年2月14日起上網公告「旗津漁港外堤船型建築」（即原海洋探索館）標租，以提供遊客餐飲、休閒或旅客服務使用，並訂於2月18日在旗津區公所3樓會議室辦理招租說明會。



海洋局進一步說明，這次開放招租的旗津漁港外堤船型建築延伸至港灣形成可一覽高雄市城市美景的無敵海景，內部的設施完善、空間寬敞可塑性高，無論從高處飽覽港區風光，或是在廊道欣賞航道大船滂沱氣勢，可以感受高雄港多元風貌。另外該建物聯外已經設有景觀步道，供遊客在此賞遊。



海洋局提醒，招租案將在2020年3月2日下午5時30分截止領、投標，並在次日上午10時30分開標，歡迎經政府登記有案之公司行號，以及其他有能力承租本案之自然人、法人、機構或團體踴躍參與投標。

台北萬華一棟兩層樓高的日式透天厝，據傳為當地望族所有，但由於子孫長年旅居國外，讓樹木直接竄出屋頂，形成樹屋奇觀，而且因為子孫對房產沒共識，2018年被法拍，當時一間投資公司以1.8億得標，沒想到同年底轉手賣出3.6億，不到一年，獲利高達一倍！

日式建築的外觀、仍然保留紅磚牆的老宅，但仔細一看，騎樓木製的天花板早已殘破不勘，因為長年無人居住，樹木已經從屋頂跟外牆竄出，形成樹屋奇觀，吸引不少人前來拍照。

附近居民對這棟樹屋如數家珍，原本這裡是艋舺一代望族-李家所有，因為子孫長年在國外，所有權人太多，對樹屋沒共識，最後遭到法拍！

2018年，有投資公司以1.8億的價格得標，沒想到年底立刻以3.68億元賣出，轉手立即大賺一倍，也創下康定路透天厝最高成交價格。

根據實價登錄資訊，此建築的土地面積106坪計算，單坪土地價格，換算下來將近350萬，比附近土地單價200萬，高出不少，因此，房仲推測，買家可能重新規劃後，推出商辦或百萬豪宅，讓這棟老樹屋重現全新風華。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

遭逢新冠病毒疫情爆發，導致全球製造業與服務業營運上出現壓力，而有世界工廠之稱的中國大陸更是首當其衝。高力國際為進一步了解該疫情對於中國大陸經濟衝擊，針對房東、租客以及房產投資人進行超過700個電話民調，2020年2月18日做出三項投資建議，首先房東應該積極傾聽租客經營需求；擴大電商、數據中心等投資規模；最後房地產可能出現價格修正，提供投資人一個「逢低進場、危機入市」的機會點。多數受訪者認為即便2020年上半年整體房地產市場會處於低迷狀態，但在中國政策大力下，在疫情受到控制後，預期下半年的投資需求將會回彈，甚至有機會彌補上半年的大部分損失。

逾9成中國大陸房東 認為2020年租戶不會擴租

 

根據高力國際調查，因受到本次疫情衝擊，其中受訪的337名辦公室租客中，已有45％明顯感到業務量減少；甚至高達7成租客認為，疫情會衝擊辦公室租金，有進一步下修空間。反觀房東則僅有不到3成認為租金會下跌，兩者對於疫情衝擊租金的差距還不小；但共同的是，有9成的房東及租戶都認為2020年不會有擴租的意願。

 

對此，高力國際建議，房東可積極並主動與租客溝通，並提供幫助，租客則必須做好辦公室防疫消毒工作。至於，目前沒有受到疫情衝擊，或是因為疫情發生導致業務成長的企業，像是醫療健康產業，房東可以趁此與租客尋求一份長期租約。

 

根據高力國際物業及資產管理服務部調查，受訪中有近8成中國大陸企業已在2月10日正式復工，其中逾8成企業安排員工在家遠端辦公。因此，遠端辦公將成為企業的新趨勢，此舉會讓網路數據使用量大幅提升，未來將需要更多的數據中心維持流量。

 

逾5成認為 數據中心租金會上漲

 

而且根據調查，有8成的數據中心營運商認為此波疫情會帶動數據中心的需求，甚至業績也有所成長，獲益可期。因此，逾5成的受訪者認為數據中心租金有上漲空間；其中3成認為漲幅在10％內的，1成5認為漲幅落在1至2成間，不過，也有近1成、約9％認為漲幅會超過2成。

 

零售業受疫情衝擊最大 房東祭出免租補貼

 

不過，在此波疫情受傷最重的應該是零售業，將近9成、約88％零售業受訪者認為營收明顯下降，甚至為了避免疫情擴散，絕大多數購物中心與商店都縮短營業時間，客流量也明顯下滑。因此，有16％受訪者計畫在2020年關閉部分門市，另有11％受訪者選擇調整並暫緩展店計畫。

 

此時，房東為共體時艱推出的租金減免，絕大多數獲得半個月至1個月的免租金補貼。但超過5成受訪者認為房東應該加碼至1至2個月的免租金補貼。至於，來客量何時可能回溫，有超過4成認為第二季來客人數與銷售量便有望復甦，不過，也有24％認為可能要撐到下半年才有望好轉。

 

不過，為了彌補實體店面的營收損失，逾5成零售業者選擇與電商平台合作，擴大線上銷售業務，甚至吸引許多高齡者使用線上生鮮平台。因此，高力國際建議零售業租戶可趁此時間點加大對於線上銷售的投資，可能因此搶得先機。

 

電商、物流為少數營收上升產業

 

高力國際認為此波疫情中較為受惠的則是物流業，主因是逾3成受訪者認為此波疫情發展下，電商營收會有超過15％的成長空間，此舉將同步帶起物流業的營收，因此，已有倉儲業者計畫與房東簽訂更長期的租約，甚至擴增面積，預期空置率將會明顯下降。

 

除了中國大陸以外，其他國家及地區也面臨同樣的挑戰，台灣在政府及時採取各種防疫措施下，疫情截至目前並未大幅擴散開，但未來勢必對於整體經濟及不動產市場產生影響。如其他區域遇到的困境一樣，高力國際董事總經理劉學龍認為:「實體零售及餐飲業、觀光旅遊、交通運輸及旅館業因受到國內外民眾減少商務出差及消費旅遊，短期負面影響最明顯；此外，若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運倉儲業，也恐將因復工不明確，而影響業務量。反之，貨源來自於本地的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下，仍可望成長，進一步推升這一類的倉儲物流需求」。

 

辦公大樓方面，企業租戶也可能放緩擴編或增租計畫，所幸台北市辦公大樓空置率目前仍在歷史低點，對於空置率及租金影響應不至太大。工業地產方面，由於受到中國大陸此波疫情影響，造成製造業供應斷鏈危機，廠商分散產能的策略將會持續轉移至東南亞或回流台灣，自用型買家可望繼續撐起市場動能。整體而言，我們認為此波疫情將導致投資人觀望期拉長，短期內交易量將停滯，待疫情稍緩或結束時，將有另一波漲勢。因此，劉學龍建議：「此時的房東或業主，應該務實調整其手中不動產持有策略；投資人及自用型買家則可考慮危機入市，這應該是一個可以思考的方向」。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台北市地政局19日揭露1筆實價登錄，為大直知名水岸豪宅「帝景水花園」，該12樓戶於去年12月交易，總金額高達2億元，拆算車位單價為179.01萬元，和過去成交行情相比，直接打了八折，據了解，買方為郭姓自然人，已擁有同樓層戶別，這次再買另一戶包下整層。

位於中山區大直地區的豪宅「帝景水花園」，共分為1~6期，本次揭露之交易是在樂群二路266巷的3期社區，該社區單層雙拼，地上樓高14層，為宏盛建設在2000年時興建。

根據地政局實價揭露資訊，本次交易的12樓戶含車位總面積146.51坪，交易總金額為2億元，拆算車位後，每坪單價為179.01萬元，相較於該社區過去200萬元身價，八折入手買得相當划算。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，帝景水花園位於大直水岸第一排，是大直重劃區第一個豪宅社區，不乏名人加持，雖然近年大直水岸豪宅聲量不及大安森林公園周邊、信義計畫區等具備超豪宅、新豪宅話題，但釋出性也不高。

由於大直水岸可開發新案不多，亦擁美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便國內外往返，行情還是有撐。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台北仲量聯行2020年2月18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出，新冠肺炎爆發帶來很大的影響，短期考驗全球供應鏈，房地相關交易也可能延遲，但預期下半年風險可望下降。至於產業方面，零售、旅遊受到最直接的衝擊，打擊最大，線上消費則有相當程度獲益；預期疫情維穩之後，原本延遲的房地相關交易將會恢復，並且出現補償式增長。

《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告針對商辦、零售、產業、投資交易等面向，說明各別影響。以商辦來說，經濟與政治不確定性，本就帶來阻力，因此，早在新冠肺炎爆發之前，上海、北京、香港的租金已走跌；台北則因空置率低，租金看俏。如今疫情肆虐，中國的租戶將採取更加保守的租賃策略；至於香港方面，受到示威運動影響，租戶推遲房地產決策，隨著疫情蔓延，預期還會進一步拖延。2019年，新加坡因為香港示威運動成為意外贏家，原定在香港舉辦大型會展改到新加坡舉辦，遊客也從香港移轉；如今，新加坡是中國之外，確診病例最多的國家，不僅國際旅客下滑三成，企業也因此推遲搬遷或擴張計畫。

 

仲量聯行報告指出，疫情有助「靈活辦公」的實踐，且進程更推前，概念不再侷限於共享辦公，也延伸到居家辦公；以日本為例，疫情並未衝擊租賃需求，甚至一些企業考量東京奧運可能會造成交通壅擠，已著手在公司周邊租衛星辦公室，讓員工能靈活辦公。

 

產業影響方面，依照疫情與影響程度不同，仲量聯行報告將業種分三大類：「獲利型」、「補償增加型」、「承壓型」。

 

獲利型業態：此類從因疫情爆發而短期受益，進而全年表現有望超出年初預期；預料疫情結束後，將恢複至常態水準。代表性業態：民生用品、醫藥用品、線上消費等。

 

補償增加型業態：此類在疫情中將受到顯著影響，但在疫情得到全面控制後，受到抑制的消費力將集中釋放，短期消費市場或出現補償式增長，但全年增速將大概率低於疫情爆發前的市場預期。代表性業態：時尚零售、旅遊、營造業等。

 

承壓型業態：此類同樣在疫情中受到顯著影響。但與補償增長型業態不同，因其當期時效性高，消費無法延期釋放，所以相應統計指標的全年表現將有顯著回落，承壓更為明顯。代表性業態：餐飲、娛樂、短途通勤等。

 

從電商與第三方物流(3PL)屬於「獲利型業態」，需求維持彈性(因為疫區消費者出於防疫考量，傾向在自家下單)，此有助連帶提升生鮮食品、醫療用的冷鍊倉儲需求；仲量聯行認為，這對於現代物流、智能倉儲的更多投資為投資者帶來了令人興奮的機會。不過，疫情導致中國的製造、出口下降，日本、韓國、澳洲的倉儲需求反倒因此下滑。

 

至於從個別市場觀察，在當前環境下，感染控制措施導致中國春節零售營業額遠遠達不到預期；隨著疫情蔓延，部分購物中心縮短營業時間，取消促銷活動，另有飯店、精品全面關閉中國門市；為了彌補損失，許多餐飲品牌推出外送服務。同時，香港與東南亞國家擁有大量中國旅客，這也影響零售與飯店；但日本方面，百貨、奢侈品消費將放緩，其餘消費市場仍以國內為主，因此影響不大。

 

住宅的部分，疫情帶來的不確定性壓抑市場，交易將會推遲。至於投資市場，投資者可能會重新布局，預料2020上半年的投資總額與同期相比，會大幅下降；仲量聯行預期，2020年下半年風險會減弱，投資額有望反彈。至於資本價值應可維持，收益率則恐遭壓縮。

 

展望未來，仲量聯行表示，疫情爆發提醒社區衛生的重要性，這觀念也將延伸到房地產，例如：企業將尋求更高規格的產品，例如：具備良好的通風和過濾系統，以便提供員工更安全、健康的工作環境。另外，疫情也將促使Proptech的發展，例如：研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所，進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人；或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊，藉此判斷危機發生位置，並發送警報等；無人自駕車或空中運輸工具，則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。

 

仲量聯行董事總經理趙正義表示，我們預期風險會逐步下降；雖然短期導致房屋交易延遲，但賞屋、詢問度不減，國內營建業將隨著疫情趨緩恢復。至於商用不動產市場方面，受到疫情影響較小，辦公室租賃依然滿租，投資人也積極投入大型標案的準備工作。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

桃園市長鄭文燦2020年2月18日前往大園區，出席「長榮國際儲運大園倉儲物流園區新建工程」動土典禮時表示，長榮國際儲運新建大園倉儲物流園區，北面鄰接台61快速道路，南面緊鄰台15線省道，周遭重要設施包括桃園國際機場、竹圍漁港及台北港，兼具雙港效應，擁有發展物流產業優勢，完工後總面積將達9.2公頃，並規劃設置行政辦公室、倉儲物流空間等，總投資金額達新台幣25.72億，預估每年將創造140億元的營業額，創造500個工作機會，預定2021年第3季完成開發，將成為促進桃園經濟成長動能相當重要的投資計畫。

鄭文燦指出，桃園致力發展「機場經濟學」，引進各種低污染及創新產業，提升競爭力，其中一項重大產業即為國際物流。桃園目前已有近2,000家物流工廠，年產值1,900億元，是國內重要的物流聚落。鄭市長也說，長榮國際儲運是桃園相當重要的企業，並在他上任以來用心規劃大園倉儲物流園區籌備開發，相信以長榮集團卓越的管理能力，一定能夠充分運用台北港及桃園國際機場的便利性，提高企業運籌與廠房營運整體效率，帶動周邊整體進步成長，增加國際競爭力。

 

長榮國際儲運董事長陳義忠表示，感謝桃園市政府與經濟部大力支持與協助，讓大園基地開發案能夠因應市場需求，從原本規劃的貨櫃集散站，升級為國際物流園區，為相關產業發展所需的倉儲需求提供優質的解決方案，也為鄰近地區發展創造更多的就業機會及更高的經濟產值。長榮國際儲運將利用既有的交通優勢，打造一處現代化的倉儲物流園區，提供高規格的物流設施，協助客戶提升市場競爭力。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市2020年1月網路物件點閱的排行前五名熱門社區，台北市熱門點閱第一名是中山區的「大直美堤花園」，而大安區與文山區分別囊括2個，包括大安區的「大安國宅」與「成功國宅」，而文山區則有「世界山莊」與「觀星台北」入榜；新北市則有新店區的「美河市」、「玉上園」與板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水區的「海洋都心」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，農曆春節假期通常都是家族團圓的日子，長輩最常關切的話題就是子女是否成家立業，而購置房產是人生大事，需要較多時間考慮，也需要家庭充分討論。2020年農曆春節假期正好落在1月下旬，統計2020年1月購屋族在網路物件點閱上發現，台北市偏好屋齡20年以上中古屋，平均總價2500萬以內；而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。

 

台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、總價2500萬元以內受青睞，「大直美堤花園」坐穩新春熱門點閱寶座 ，「國宅」、「郊區捷運宅」最吸睛

根據永慶房仲網統計，北市網路物件熱門點閱前五名的社區依序為：「大直美堤花園」、「大安國宅」、「成功國宅」、「世界山莊」與「觀星台北」；謝志傑說明：從行政區觀察，大安區與文山區各有兩個社區入榜，若以屋齡來看，大都是20年以上的中古屋，35坪以下的物件較熱門，其平均總價大都在2500萬元以內，謝志傑補充，中古屋的公設比相較於新屋低，加上地段相對優質，對於自住客具吸引力，而交通方面，前五名社區距離捷運站均不遠，交通便利性高，吸引許多購屋族點閱。

此外，謝志傑分析，觀察前五名社區大樓可區分為「國宅」與「郊區捷運宅」兩類，油時目前房市以自住族群為主力，市中心「國宅」與其他大樓社區相比，價格相對實惠，自然成為自住民眾入住市中心的首選；而「郊區捷運宅」因房價便宜，以文山區兩個社區來看，房價3字頭至4自頭就能入手，吸引首購族目光。

 

新北市屋齡10年內新古屋受青睞，「交通」成熱門點閱關鍵，大型社區銷售物件選擇多「 美河市」、「海洋都心」與「玉上園」大熱門

 

新北市熱門點閱前五名社區，有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上園」，謝志傑表示：觀察前五名社區中有四個社區屋齡都在10年內，顯示新北市對於新古屋需求較高，選擇屋齡相對年輕的社區，而交通仍是購屋族群重要考量因素，五大點閱社區中有四個鄰近捷運站，而「海洋都心」社區則是鄰近輕軌站，都是具備交通便利、生活機能完善優勢，吸引購屋族點閱。

 

若從單價來觀察，「海洋都心」每坪約18-26萬左右，平均總價不到800萬，對於購屋預算有限的首購族有吸引力；若是預算相對充裕或換屋族群，則會選擇新店區與板橋區，位處新北市精華區，發展成熟且交通便利，像是「美河市」、「新巨蛋」為捷運共構社區，到站即到家的優勢，加上優質區位，成為熱門點閱社區的第一名與第三名。

 

謝志傑補充：新春網路看屋點閱可看出年後的民眾偏好的購屋產品與總價，由於目前市場仍以自住買盤為主力，首購、換屋族群為大宗，加上社區銷售物件，有意購屋的民眾不妨趁低利環境持續、房價盤整的狀況下，勇敢出價，早日購置屬於自己的房子。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

2019年房屋買賣移轉棟數重回30萬大關，土地交易也頗為熱絡，全國2019年土地買賣登記共55萬筆，跟前年(2018)相比增加7.8％，也是2016年房地合一稅實施後的新高，但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1％，六都的交易面積有增有減，不過交易筆數都有成長，全國及六都交易筆數皆創4年新高，而六都中土地買賣增加最多為桃園市，交易筆數年增17.8％，買賣面積增加最多則是高雄市，年增幅42.8％。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不動產市場回溫且前景看好，建商及投資者加碼購置不動產，且台商回流進行產業鏈配置，也挹注土地交易，但因各都價格高低差距大，因此土地交易面積各有增減。

 

不動產持續增溫，桃園、南台熱度高

 

綜觀六都土地買賣趨勢，桃園市及南台灣顯著增溫，桃園市2019年土地交易筆數年增17.8％、面積年增29.5％，是六都中土地交易筆數最多的都會區，台南市筆數年增13.0％、面積年增9.7％，高雄市筆數年增13.5％、面積年增42.8％，至於雙北及台中在交易筆數上都成長，但交易面積下滑或持平，台北市買賣筆數年增7.3％、面積年減24.8％，新北市筆數年增2.7％、面積年減34.2％，台中市筆數年增6.7％、面積年減0.1％。

郎美囡表示，市場回溫帶動交易量大幅增加，尤其低價、議題強勁之區域備受矚目，如桃園市、台南市、高雄市受重劃區及各類型發展特區帶動，且價格相對低，相同預算下買方能購置的面積大，故交易量及交易面積皆顯著攀升，至於雙北及台中的交易表現也不俗，但近年土地價格上升，相對壓縮購買面積，就整體市場交易，全國及六都向上發展的趨勢一致。

猛然飛入黑天鵝，上半年恐受衝擊

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，不動產市場一片看好，交易屢開紅盤，本預期2020年持續增溫，但受到肺炎疫情影響，上半年交易量恐受衝擊而量縮，惟台商資金回流及剛性需求支撐，故長線仍然看好。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

新冠肺炎疫情衝擊下，年後看房人數一度出現短期觀望，但根據台灣房屋統計2019年12月1日至2020年2月15日止，在高鐵桃園站內的服務站，以及各門市來客，其中有10.1％台商，5.2％港客來看屋，熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，2019年8月15日境外資金專法後，目前申請回台金額564億元，新冠肺炎疫情延燒更加速台商重回台灣的速度，可望成為台灣未來機會。日前反送中問題讓許多港客來台看屋，加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮，又碰上新冠肺炎，中國大陸多處封城等因素，也讓已回台的台商、台幹等等暫時也回不去，紛紛出籠看屋。

周鶴鳴進一步表示，近期看屋的台商分三大類，首先是年前就計畫回台設廠的台商，尋找商辦以及廠辦，多半以桃園工業地為優先，其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點，是主要熱區。其次是已打定主意回來退休定居者，偏找新北、桃園一帶，總價在1500-2000萬左右，3~4房住宅或農舍；而仍有往返兩岸經商需求者，鎖定2~3房總價在1200~1500萬，近國際機場，步行10鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧建議，捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、捷運站A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站以及A21環北站，周邊住宅就很適合。江怡慧也提及，桃園高鐵特定區，挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，同時受到家長們的青睞與好評價，很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

氣候變遷影響日益顯著，溫室氣體減量已成為全球共同的語言。台北市身為台灣首都以身作則，落實溫室氣體減量行動，並與國際接軌，2020年2月18日獲得國際碳揭露計畫(CDP)公布評鑑為2019年度A等級城市，這也是台北市連續兩年蟬聯年度A等級，顯示北市在因應氣候變遷具體執行作為獲得國際肯定。

環保局說明，國際碳揭露計畫(CDP)為一獨立非營利組織，由國際法人投資機構如美林證券(Merrill Lynch)、高盛(Goldman Sachs)與匯豐銀行(HSBC)等發起，台北市自2011年起參與國際碳揭露計畫，每年主動登錄溫室氣體減量成果。2019年5月CDP首度對全球596個參與碳揭露的城市進行2018年揭露成果評分，僅有7％的城市獲得A等級評鑑，台北市即是其中一員，更是亞洲唯一獲選專文介紹的城市。2019年，台北市再接再厲，在全球超過850個參與碳揭露的城市當中，再獲A等級評鑑(105個城市獲評A等級)，連續兩年獲CDP年度碳揭露成果A等級評鑑！

 

國際間溫室氣體管理趨勢，國家層級常囿於減碳協議等不確定因素，且排碳量集中於大城市，近年已從國家逐步轉移至城市為減碳主體，城市減碳也成為國家減碳工作後盾。此次國際間參與2019年CDP評鑑之城市數目大幅增加，除顯示在對抗氣候變遷方面，城市的角色可因地制宜訂定靈活之減碳政策，其分享成功案例和經驗推廣，更能帶動國家的競爭力與永續力；另外，以城市領導在地氣候行動，可讓資訊更加透明和追溯，才能驅動在未來達成氣候安全。

 

環保局表示，自2015年7月「溫室氣體減量及管理法」公布施行，北市府於同年12月即以2005年為基準年，連結「舊金山環境協議」和「溫室氣體減量及管理法」，規劃提出2030年減量25％，2050年減量50％之減碳目標，經執行各項減碳措施，並完成2018年台北市溫室氣體盤查及查驗機構(英國標準協會，BSI)查證通過，溫室氣體排放量相較於2005年已減少約96萬公噸，減量約7.3％，顯見台北市長期推動之減碳策略成效已逐步展現。

 

由於台北市主要產業型態以服務業為主，依據2018年溫室氣體盤查結果顯示，約70％的溫室氣體來源屬於電力使用造成的間接排放，其中住商部門排放量占比約75％、運輸部門20％，因此，將節電列為台北市最優先的減碳策略，並將住商及運輸兩大部門列為減碳重點項目。爰此，台北市推動減碳特色是「節電先行、能效升級和低碳化轉型」，自2018年起執行「縣市共推住商節電行動」，補助服務業、醫療院所、社區、旅館、學校等汰換燈具、空調設備、家戶冰箱及導入能源管理系統等，經統計，2018年的總用電量即較2017年減少1.97億度(相當於43.18萬公噸CO2)；另在運輸部門方面，除持續優化大眾運輸系統外，推動共享運具、擴大公共自行車系統，並配合「清新空氣行動2.0」，以「低污染、綠運輸、區域聯防」面向出發，建置友善電動車環境、引進電動公車、汰換老舊柴油車和二行程機車等各項措施，以降低溫室氣體排放量。未來台北市將持續落實氣候行動，由「全球視野，台北行動」出發，接軌全球永續發展潮流，並積極邁向城市碳中和願景。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】